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by sakai_archi
| 2023-04-26 18:55
| 横井の家case2
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坂本の家、既存建物の解体撤去が完了しました。
![]() 仮住いをしていた建物が、道路後退線より道路側に出ていたので、 その建物を撤去しないと、検査済証が発行されません。(-_-;) さっそく撤去後の写真を撮って、検査機関(まちセンです)に報告してきました。 これで 検査済証は、発行されます。 ^_^; 明日は、外構の打ち合わせです。 #
by sakai_archi
| 2023-04-19 23:20
| 坂本の家
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新しい家づくりが始まりました。
「宗高の家」です。 ![]() 31坪の、シンプルな平屋です。 平屋は、いいですよね~ ![]() ![]() もし、自分の家を建てるとしたら、絶対 平屋にしたいです。 居室は、広めのLDKと寝室一部屋だけ。 土間玄関を広くとって、薪ストーブを置いて、 子供たち家族が寄ったときは、土間に ベルテント を張ってあげて、そこに泊まって・・ 夢ですね( ̄▽ ̄;) ![]() 来年の5月完成の予定で、進めていきます! 素晴らしい家にしていきましょう! #
by sakai_archi
| 2023-04-05 13:00
| 宗高の家
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落合の家、工事が始まりました。(-_-;)
![]() 建築確認申請をして、確認済証が発行されたのが 令和3年の11月だったので、 1年と5か月が過ぎました(-_-;) コロナから始まり、ウッドショック、ロシアのウクライナ侵攻、材料の高騰、・・ こんな思いは、二度としたくないですね。 ![]() 元には戻らないでしょうけど、普通に家を建てられる世の中に戻ってほしいです。 ![]() ここで疑問に思うのが、確認済証の有効期限って、どれだけあるの? ![]() 1年5か月も前に確認済みになった工事を、今更 初めてもイイの? ![]() はい!ここは 建築士の試験問題に出ます!(嘘です。こんな問題出ません。でも、知っておいた方が良いかも) 建築確認済証に、有効期限はありません。 確認済証をとっていれば、いつでも工事をおこなうことができます。 ただ、ここがポイントなんですが、 確認済証をとってから 工事に着手する間の期間に 法改正(建築基準法等が改正)がされた場合は、 その改正された法律に遵守した建物にしなくてはなりません。 計画変更や、軽微な変更等の手続きをして、中間検査と完了検査を受けることになります。。 住宅建築の場合は、あまり無いパターンですかね・・ #
by sakai_archi
| 2023-04-03 22:53
| 落合の家
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坂本の家、お引き渡しをおこないました!
![]() 取り扱い説明を先におこないます。 ![]() ガス器具は、ハイブリッド給湯器 ECO ONE、乾太、ビルトインガスコンロのリッセ ![]() 電気器具は、ルフロ400 集中換気システム、床下エアコン、吹抜エアコン、エアパスファン ![]() サッシは、APW330、ヴェナートD30 たくさんあって、いっぺんに説明されても忘れちゃいますよね。 ![]() ![]() 週明けから 引っ越しをしてもらって、 4月に入ったら既存建物の解体工事に入ります。 ![]() 本日 引き渡し といっても、もう少し工事は続きます。 ![]() #
by sakai_archi
| 2023-03-25 16:12
| 坂本の家
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