堺建築設計事務所.blog

　和田の家case2、プレゼンテーションをおこなってきました。

　プレゼンの目的は、説明をして、わかってもらうこともそうですが、
　もっと大切な事は、ワクワクしてもらうことです。

　早く次に進みたい！
　早く実施設計に入っていきたい！

　そう思ってもらえるよう、プレゼンします。

　間取りもほぼ決まり、外観形状も気に入っていただきました。

　これから、もう少し細かいところの検討に入っていきます。

　細かなところを検討していくと、間取が変わったりもします。
　外観形状も変わったりもします。

　それはそれで、良い方向に向くであれば、歓迎することです。

　大きな吹き抜けに薪ストーブがあって、大屋根には太陽光パネルを載せます。

　３層の螺旋階段に、大きなロフト、
　玄関に入ったら目に飛び込んでくるスッキリとしたＬＤＫ。
　大容量の室内洗濯干場もあるんです！

　建て主さんのこだわりが、ぎっしり詰まっています。

　さぁ、設計はスタートしたばかりです！

　ワクワクした気持ちで、やっていきましょう！！

# by sakai_archi | 2019-05-21 16:35 | 和田の家case2 | Comments(0)

上空が

　週明けから上空が騒がしいです。

　今週末、静浜基地の航空祭があるので、予行演習です。

　これは空中給油機でしょうか。
　最後尾から何か出ていますから。

# by sakai_archi | 2019-05-15 23:32 | もろもろ | Comments(0)

美しい屋根

　下小田の家、足場を利用する工事が、すべて完了しました。

　

　足場を外す前の最終チェックです。

　屋根は、耐磨カラーSGL（超スーパーガルバリウム鋼板）の立てハゼ葺きです。

　美しいー！

　中庭の広さは、27㎡以上、16.5帖分の広さです。

　ドローンを使って撮影したいですね。
　キレイな屋根の形をしています。

　正面のマジックコート塗りも、イイ感じで仕上がりました！！

　　

# by sakai_archi | 2019-05-12 16:50 | 下小田の家 | Comments(0)

今日の現場から

　最近、焼津の仕事が多いです。

　近いので、打ち合わせに行ったり、現場に行ったりは、楽ですけどね。

　下小田の家、外壁を塗っています。

　来週に足場を外します。

　内部では、家具の取り付けをおこなっています。

　本日は、ダウンライトの位置確認をみんなでおこないました。

# by sakai_archi | 2019-05-08 23:18 | 下小田の家 | Comments(0)

名前は？

　昨夜からです。

　夜、飲んでいて左側を見ると、こんな感じです。

　ちょっとわかりにくいですね。
　少し右側に離れてみます。

　こいつです！

　クマのぬいぐるみです。

　この歳になって、クマのぬいぐるみのヨコで晩酌です・・・

　長男が誕生日プレゼントで、職場の方に頂いて、
　置き場に困って我が家に来ました。

　とにかくデカいです。

　末娘（中二）と比べるとこんな感じ。

　シュウと比べるとこんな感じ。

　ネコっちは、さっそくベッドにしていました。

　名前を付けてあげないと・・・

# by sakai_archi | 2019-04-29 23:24 | もろもろ | Comments(0)

さんぱつ

　髪の毛が限界・・・

　まるで、どんぶり鉢をかぶっているような頭・・・

　irodori（イロドリ）にて。

　irodoriの杉本君　「どんな感じにしましょうか！」

　僕　「若くて、爽やかな感じにして！」

　杉本君　「承知しました！」

　スッキリしました！
　時間を割いて、行って良かった！

# by sakai_archi | 2019-04-26 23:59 | もろもろ | Comments(0)

令和元年のプロジェクトTOUKAI-0

　耐震補強は、ほとんどが住みながらの工事になります。

　瀬古の家も、住みながらの補強工事です。

　補強壁を 25ヵ所、バランスよく入れることになるので、家全体に配置されます。

　住みながらですので、生活に支障が出ないように工区分けをしていきます。

　今回は５工区に分けます。

　工程表も作成して、途中で大工工事が空いてしまわないように検討していきます。

　今年度の補助金申請の受付開始が、ゴールデンウィーク頃なので、
　それまでに設計をして、工務店に見積もってもらって、工事契約までしておきます。

　休み明けから工事スタートの予定で進めます。

　今年度から耐震改修工事の補助制度が変わりました。

　昨年度までは、補強計画と補強工事はそれぞれ補助金がもらえたのですが、
　今年度から、補強計画と補強工事がセットになりました。

　わかりやすく言うと、補強工事に対して補助金が出ます。
　補強工事をするには補強計画をしなくてはならないので、一緒にやってください。ということです。

　なので、補強工事に対する補助金の額も増えました。（補強計画の補助金分が上乗せです）

　高齢者世帯なら、１１０万円
　中学生以下のお子さんがいる世帯も、１１０万円。

　耐震補強工事のことなら、堺建築設計事務所へ！（営業）

# by sakai_archi | 2019-04-05 18:30 | 瀬古の家 | Comments(0)

トップライトを・・・

　これもリフォームなんでしょうか。

　天王町の家、トップライトを撤去します。(ﾟдﾟ)！

　14年前に設計した時は、要望でもあり、必要だと思いました。

　撤去する大きな理由は、やはり、暑いということです。
　それと、必要が無くなった、ということです。

　トップライトを撤去することは、大変な工事です。

　雨仕舞に細心の注意を払います。
　信頼できる工務店にお願いして、丁寧に施工してもらわないと。

　トップライトの設置については、設計段階で「本当に必要なのか！」
　重々検討して行く必要がありますね。

# by sakai_archi | 2019-03-25 23:03 | もろもろ | Comments(0)

可分・不可分

　建築基準法施行令の第1節・第1条、一番最初に出てくる用語の定義は「敷地」です。

　敷地とは、「１の建築物又は用途上不可分の関係にある２以上の建築物のある一団の地をいう。」

　わかりやすく言うと、住宅の敷地で考えた場合、
　１つの敷地に住宅を２棟以上、建ててはダメ！　ということです。

　この法律、意外に知らない人が多いです。（まぁ、知っている必要もありませんが・・・）

　「えっ！だけど近所の家で、同じ敷地に家が２棟建っているぞ！」と言う人もいるでしょう。

　それは、どちらかが「離れ」です。
　１つは「母屋」で、１つは「離れ」です。　不可分の関係です。

　あるいは、敷地に分筆線（目には見えない土地の区分線）が入っていて、
　それぞれの敷地が、ちゃんと接道しているのです。(建築基準法43条)

　離れかどうかの判断は、キッチン(流し台)、トイレ、浴室の設置状況で判断されます。

　この３つの内の 1つでも無ければ、離れとして扱われます。（※審査機関の確認は必要）

　新しい家づくりがスタートします。　和田の家case2 です。

　ご両親がお住いの広～い変形敷地に、息子さんご家族が家づくりです！

　「離れ」ではないので、可分の関係です。
　敷地に分筆線を入れて、それぞれの敷地が接道する必要があります。

　

# by sakai_archi | 2019-03-17 18:55 | 和田の家case2 | Comments(0)

ステキな暮らしみつけた

　今月のwomo(ウーモ)、表紙は平島の家です！ Σ（・□・；）

　「ステキな暮らしみつけた in shizuoka」で、紹介されています。

　オバッチ、いい人だからさりげなく僕の宣伝もしてくれています。 (人''▽｀)ありがとう☆

# by sakai_archi | 2019-03-15 18:18 | もろもろ | Comments(0)

ご紹介

　焼津本町の家、リフォーム工事が始まりました。

　玄関扉の取り替え、ベランダ囲いの設置、クロスの貼り替え、納戸を書斎に改修、
　内窓の設置、コンセントの増設、洗面化粧台の取り替え、外構廻りの改修など。

　リフォームや改修工事は、短期間での仕事ですから、現場にも頻繁に行くことになります。

　新築同様、一生懸命にやらせていただきます。

　以前新築の設計をさせていただいた建て主さんからのご紹介です。

　このようなつながりは、嬉しいですね。

# by sakai_archi | 2019-03-13 23:09 | 焼津本町の家 | Comments(0)

発注ミス

　旭が丘の家のリフォーム、急ピッチで進んでいます。

　今度の日曜日に、お引き渡しなんです。

　そんな中、本日、玄関扉を交換しました。　カバー工法で。

　現場に見に行ったら、注文したものと違う扉が付いていました。Σ（・□・；）

　取り付け費込みで30万円ですよ・・・　もったいない・・。

　サッシ屋の発注ミスです。　即！再発注です！（バカヤロー！）

　緊張感が足りないんですよ！　

# by sakai_archi | 2019-03-07 20:21 | 旭が丘の家 | Comments(0)

なんだかんだ言っても、杉ですかね

　下小田の家、本日は収納の打ち合わせをおこないました。

　収納と言っても、大工さんに造ってもらう収納と、家具屋さんに造ってもらう収納があります。

　設計段階で打ち合わせをさせてもらっていますが、現場にて再確認です。

　当然ですが、変更点も出てきます。

　それでいいんです！

　設計段階よりも、もっと良いものを作っていくのですから。

　現場でなら、実際に使い勝手を確認できますからね。

　床材を張り始めています。

　床材は、杉の赤身（上小節）です。
　見事な床になると思います！

　家づくりにおいて、床材の材種を決めるのも楽しみな事の一つですね。

　皆さんは、どんな材種が好きですか？

　明るい色、濃い色？

　硬い木、柔らかい木？

　木目がしかり出ている物、ぼやけている物？

　僕の場合、年齢と共に好みが変わってきています。

　なんだかんだ言って、今は・・・　杉が一番好きです。
　柔らかくて、暖かくて・・・

# by sakai_archi | 2019-03-03 21:35 | 下小田の家 | Comments(0)

天井裏にもぐるワケ

　耐震補強計画策定のため、天井裏に入り調査です。

　屋根が瓦葺きなのですが、日本古来の土葺きのため、非常に重いです。

　そのうえ、Ｘ方向・Ｙ方向共に壁が少なくて、
　わが家の専門家診断（無料の簡易診断）では、耐震評点が非常に悪かったです。

　不安なので、精密診断と補強計画をすることになりました。

　補強計画をするには、天井裏に入って確認しなくてはならないことがあります。

　梁がどのように架かっているか、梁と柱の仕口の状況、火打ち梁はあるか、
　雨漏りはしていないか、筋違いがどこに入っているかなどです。

　この筋違いを見つけるのがなかなか大変なのです。

　この冬、はじめて汗をかきました　(-_-;)💦

　補強計画をもとに、補強工事をした場合の概算金額を算出し、
　次のステップを検討していきます。　

　ご自宅の耐震性が心配でしたら、ご連絡ください。

　まずは、どう補強したら強くなるのか！　補強計画の策定です！（これにも補助金が出ます！）

# by sakai_archi | 2019-02-22 16:51 | 瀬古の家 | Comments(0)

上棟しました！

　中新田の家、上棟しました！

　暖かく、穏やかな天気で良かったです。

　すでにカッコイイです。

　地域型住宅グリーン化事業補助対象の長期優良住宅です。

　７月末の完成を目指して工事を進めていきます。

　みんなで協力して、素晴らしい家にしていきましょう！

　本日は、上棟おめでとうございました！！

# by sakai_archi | 2019-02-12 22:57 | 中新田の家 | Comments(0)

リフォーム工事始まりました

　旭が丘の家、工事が始まりました！

　１ヶ月間の工期です。

　キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面まわりの改修、全室クロスを貼り替え、

　和室の改修、キッチンダイニングに収納家具を造り付け、

　そして、外構工事。　デッキテラス、庇、板塀、物置などを作っていきます。

　さぁ！　みんなで協力して、素敵な家にリフォームしましょう！

# by sakai_archi | 2019-02-12 20:37 | 旭が丘の家 | Comments(0)

補強を計画する

　耐震補強計画策定のため、天井裏に入り調査です。

　大工だったお父さんが建てた家とのこと。

　しっかりとした造りでした。
　筋違いも、必要なところにしっかりと入っていました。

　この時期は、天井裏に入っても暑くなくてイイですよ。

　ご自宅の耐震性が心配でしたら、ご連絡ください。

　まずは、どう補強したら強くなるのか！　補強計画の策定です！（これにも補助金が出ます！）

# by sakai_archi | 2019-02-11 18:26 | 事務所のこと | Comments(0)

もみじ饅頭

　建て主さんからお土産をいただきました。
　いつも頂いちゃって、ありがとうございます！

　おいしいですよね！生もみじ！

　わが家は現在3人家族。

　皆が均等に食べられるように、ジャンケンで食べるものを決めておきます。(笑)

　僕は、こし餡と粒餡です。

# by sakai_archi | 2019-02-09 22:49 | 旭が丘の家 | Comments(0)

ストーブと杉の梁

　中新田の家、杉の化粧梁と桧の通し柱を見てきました。

　用宗の佐野製材所です。

　6寸角の化粧の通し柱2本はダメ！　取り替えてもらいます。

　梁は良い材料が入っていました。

　このように番付けをして、化粧梁の位置を決めていきます。

　この梁のヨコを薪ストーブの煙突が通過して、２階の屋根まで伸びていきます。

　薪ストーブと杉の梁、イイ感じで似合いますよね！

　今月12日に上棟予定です！

# by sakai_archi | 2019-02-01 23:13 | 中新田の家 | Comments(0)

赤身

　下小田の家、本日はユニットバスの据え付けをおこないました。

　TOTOのお得なキャンペーン（オプション機能を無料で！）を利用したので、
　早めの発注、早めの納入となりました。

　下小田の軒天井ですが、杉板です。

　しかも、赤身の上小節！

　ほとんど無節！　美しい！

　色を付けてしまうのがもったいないなぁ～。

# by sakai_archi | 2019-01-30 23:48 | 下小田の家 | Comments(0)

入試休み

　中学校が入試休みなので、測量の手伝い。

　とてもありがたい。

　帰りに「ハイキュー！！」（コミック本）を買ってあげた。

　明日は、マスカレード・ホテルを観に行くそうだ。

# by sakai_archi | 2019-01-17 22:43 | もろもろ | Comments(0)

完成見学会のお知らせ

　完成見学会のお知らせです。

　藤枝市の五十海の家です。

　日時は　１月１９日（土曜日）10：00～15：00

　３５坪、４人家族、長期優良住宅です。

　外壁は SGL鋼板のスパンドレル、軒天は杉板、目隠し壁等は桧板。

　内部は桧造作材とカバザクラの床が美しいです。

　見学をご希望の方は、お問い合わせください。

　お問い合わせ先は、コチラ！　⇒　堺建築設計事務所お問い合わせフォーム

　　

# by sakai_archi | 2019-01-11 22:50 | 事務所のこと | Comments(0)

プライバシーを守りながら快適に暮らす

　プライバシーを確保しながら、のびのびと暮らしたい！

　街中や住宅密集地では特に、だれもが要望として挙げる、家づくりの重要ポイントです。

　新たな「家づくり」が始まりました。

　「安東の家」です！

　５人家族の長期優良住宅です。

　プライバシーを確保しながら、安全・安心で、快適な家にしていきます！

# by sakai_archi | 2019-01-05 18:58 | 安東の家 | Comments(0)

2019年元旦

　新年あけましておめでとうございます。

　水平線に少し雲がかかりましたが、きれいな日の出でした。

　今年も一生懸命やっていきますので、よろしくお願いします！

# by sakai_archi | 2019-01-01 22:00 | もろもろ | Comments(0)

カネノナルキ

　2018年、大晦日です。

　長男も長女も帰ってきました。

　家族がそろったので、今からおもいっきり飲みます。

　が、しかしその前にやっておくことが！

　事務所に置いてある「カネノナルキ」です。

　ず～と前から気になっていたのですが、鉢が小さすぎる！

　大きな鉢に植え替えてあげて、新年を迎えようと。（ご利益がありますように・・(-_-;)）

# by sakai_archi | 2018-12-31 18:53 | 事務所のこと | Comments(0)

小上がり

　五十海の家には、フスマで仕切ることのできる「小上がりの間」があります。

　上がる高さは 30cm。

　框に腰かけて、椅子代わりにするには、ちょっと低い。

　引出し式の収納に利用するには、ちょうど良い。

　昇降することに対しては、まぁ許せる高さ。

　小上がりの高さは、悩むところですね。

　ちょうど下小田の家にも小上がりがあるので、
　参考に高さの加減を見てもらうつもりです。

　床のカバザクラと桧の造作材がとてもキレイで、イイ感じです！

　

# by sakai_archi | 2018-12-30 22:07 | 五十海の家 | Comments(0)

PIXUS 壊れる

　年賀状を印刷していたら、突然インクジェットプリンターの電源が切れた！ (ﾟдﾟ)！

　どんなことをしても直らなかった。

　しょうがないので、エディオンまで行って、一番安いプリンターを買ってきて、
　セットアップして、印刷を開始した時の図（疲れた・・・）

　純正のインクって、バカみたいに高い！
　今回は緊急事態だったので、仕方なく純正のインクを一緒に買ったけど、
　あんなバカ高い純正インク、みんな使っているのかなぁ？

# by sakai_archi | 2018-12-28 23:50 | もろもろ | Comments(0)