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減築か、取り壊しか

 新たな 耐震補強工事 が 始まりました。

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 「大洲の家case4(耐震補強)」です。

 来年度(令和4年度)の補強工事で進めていきます。


 本日、解体屋さんと現場調査をおこなったのは、対象の建物(母屋)とは別棟の車庫棟です。

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 2階部分は使っていない空間で、
 1階部分は車庫利用で、耐力壁も無く、建物が揺れるとのこと。

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 ほんの少し、柱の位置を変えれば格段に耐震性が増したのに・・

 そう思ってしまう、残念な建物なんです。


 車庫としては利用しているので、

 2階部分だけ撤去して、新たに屋根をかけて、1階部分は補強して減築再利用。

 2階部分の解体は、手バラシになります。

 プラス、屋根をかける工事と1階部分の補強工事。

 これで幾らくらい掛かるか、概算金額を算出してみます。


 別の方法としては、

 重機を使って建物全部を取り壊し、アルミのカーポートを新設。


 どちらが最善の方法なのか、それぞれの概算金額を算出して、検討していきます。



# by sakai_archi | 2022-01-15 21:42 | 大洲の家case4(耐震補強) | Comments(1)

上棟しました!

 大洲の家、上棟しました!

上棟しました!_e0145995_19173110.jpg



 寒かった~

 中庭があって、坪数も50坪あるので 野地板まで張れませんでしたが、
 事故・ケガも無く、無事上棟しました。

 ありがとうございました!

上棟しました!_e0145995_19173515.jpg



 すでに、カッコいいです!

 やっぱ、現場シートを作ればよかったなぁ~と、悔やんでいます。

 あの現場シート案 を見た 緑が丘町の奥様 が、

 「堺さん!この現場シートを見た人は、 ペットショップができるんだなぁー と思うよ。」と言われました (-_-;)

 なので、作るのをやめました・・

 そんなことはどうでもいいですね。

上棟しました!_e0145995_19173803.jpg




 さぁ! 6月の完成に向け、みんなで協力して、素晴らしい家を作っていきましょう!!



# by sakai_archi | 2022-01-14 19:43 | 大洲の家case3 | Comments(0)

末広町の家

 新しい家づくりが始まりました。

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 「末広町の家」です。 素敵なご夫婦の家です。

 終の棲家というか、車を運転しなくなっても不便しないように、
 生活の便が良い場所に、新たな家づくりです。

 確かに良いところです。
 スーパーも病院も近いし、浅間神社も近いですし。

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 安全で頑丈で、使い勝手が良く、メンテナンスも楽で、

 気密、断熱性に優れ、

 楽しく快適に暮らしていける家を作っていきます!!



# by sakai_archi | 2022-01-10 18:48 | 末広町の家 | Comments(0)

2022年 元旦

 2022年 元旦

 家族がそろいました。 今夜だけですが・・(-_-;)

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 昨年の12月に義父が亡くなってしまったので、
 ご丁寧に年賀状をいただいた皆様には、失礼なことになってしまいました。
 ご通知が遅れてしまい、申し訳ありませんでした。


 今年の運勢、いいんですよ!

 がんばります!

 今年もよろしくお願いします!!



# by sakai_archi | 2022-01-01 22:51 | もろもろ | Comments(0)

「TOUKAI(東海・倒壊)-0(ゼロ)」

 小屋裏の調査です。 汗びっしょり。 クリスマスの夕方。(-_-;)

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 でもね、現況の すべての耐力壁を確認することができて良かったです。

 現況をしっかり把握できれば、正確な 補強計画ができます。

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 「TOUKAI(東海・倒壊)-0(ゼロ)」、
 静岡県が このプロジェクトを立ち上げてから、21年が経ちました。

 僕も、当初から このプロジェクトに たずさわってきましたので、
 数えきれないほどの家を 調査・診断してきました。

 このプロジェクトも、総仕上げに入るようで、
 4年後の 25年度で、住宅の耐震化促進は 終了するようです。

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 この家のように、精密診断・補強計画までやってくれれば、
 補強工事の概算金額まで算出できて、耐震化に向けて 前進することができるのですが・・。


 旧耐震基準の家は、大きな地震が来たら、マジで とても心配です。

 まずは、精密診断・補強計画をやってみてください。

 実際に補強工事をおこなうかどうかは、概算金額を見て、
 それから考えれば良いですから!

 恐怖心をあおるわけではありませんが、「自分の命は自分で守りましょう。」



# by sakai_archi | 2021-12-25 21:50 | 事務所のこと | Comments(0)