堺建築設計事務所.blog

減築か、取り壊しか

　新たな 耐震補強工事 が 始まりました。

　「大洲の家case4（耐震補強）」です。

　来年度(令和4年度)の補強工事で進めていきます。


　本日、解体屋さんと現場調査をおこなったのは、対象の建物(母屋)とは別棟の車庫棟です。

　2階部分は使っていない空間で、
　1階部分は車庫利用で、耐力壁も無く、建物が揺れるとのこと。

　ほんの少し、柱の位置を変えれば格段に耐震性が増したのに・・

　そう思ってしまう、残念な建物なんです。


　車庫としては利用しているので、

　2階部分だけ撤去して、新たに屋根をかけて、1階部分は補強して減築再利用。

　2階部分の解体は、手バラシになります。

　プラス、屋根をかける工事と1階部分の補強工事。

　これで幾らくらい掛かるか、概算金額を算出してみます。


　別の方法としては、

　重機を使って建物全部を取り壊し、アルミのカーポートを新設。


　どちらが最善の方法なのか、それぞれの概算金額を算出して、検討していきます。

上棟しました！

　大洲の家、上棟しました！

　寒かった～

　中庭があって、坪数も50坪あるので 野地板まで張れませんでしたが、
　事故・ケガも無く、無事上棟しました。

　ありがとうございました！

　すでに、カッコいいです！

　やっぱ、現場シートを作ればよかったなぁ～と、悔やんでいます。

　あの現場シート案 を見た 緑が丘町の奥様 が、

　「堺さん！この現場シートを見た人は、 ペットショップができるんだなぁー と思うよ。」と言われました (-_-;)

　なので、作るのをやめました・・

　そんなことはどうでもいいですね。

　さぁ！ 6月の完成に向け、みんなで協力して、素晴らしい家を作っていきましょう！！

末広町の家

　新しい家づくりが始まりました。

　「末広町の家」です。　素敵なご夫婦の家です。

　終の棲家というか、車を運転しなくなっても不便しないように、
　生活の便が良い場所に、新たな家づくりです。

　確かに良いところです。
　スーパーも病院も近いし、浅間神社も近いですし。

　安全で頑丈で、使い勝手が良く、メンテナンスも楽で、

　気密、断熱性に優れ、

　楽しく快適に暮らしていける家を作っていきます！！

2022年 元旦

　2022年 元旦

　家族がそろいました。　今夜だけですが・・(-_-;)

　昨年の12月に義父が亡くなってしまったので、
　ご丁寧に年賀状をいただいた皆様には、失礼なことになってしまいました。
　ご通知が遅れてしまい、申し訳ありませんでした。


　今年の運勢、いいんですよ！

　がんばります！

　今年もよろしくお願いします！！

「TOUKAI(東海・倒壊)-0(ゼロ)」

　小屋裏の調査です。　汗びっしょり。　クリスマスの夕方。(-_-;)

　でもね、現況の すべての耐力壁を確認することができて良かったです。

　現況をしっかり把握できれば、正確な 補強計画ができます。

　「TOUKAI(東海・倒壊)-0(ゼロ)」、
　静岡県が このプロジェクトを立ち上げてから、21年が経ちました。

　僕も、当初から このプロジェクトに たずさわってきましたので、
　数えきれないほどの家を 調査・診断してきました。

　このプロジェクトも、総仕上げに入るようで、
　4年後の 25年度で、住宅の耐震化促進は 終了するようです。

　この家のように、精密診断・補強計画までやってくれれば、
　補強工事の概算金額まで算出できて、耐震化に向けて 前進することができるのですが・・。


　旧耐震基準の家は、大きな地震が来たら、マジで とても心配です。

　まずは、精密診断・補強計画をやってみてください。

　実際に補強工事をおこなうかどうかは、概算金額を見て、
　それから考えれば良いですから！

　恐怖心をあおるわけではありませんが、「自分の命は自分で守りましょう。」