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角地

 新しい家づくりが始まりました。

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 「大栄町の家」です。

 久々の 角地 だと思ったら、昨年 お引き渡しをした「東町の家」も角地でした。

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 東町の家は、一方の道の交通量があったので、そちら側は 閉じました。

 だから、角地を感じなかったんですね。

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 大栄町の家は、どちらの道も ほとんど車が通りません。

 しかも、角方向が真南なんです。

 理想的な角地です。

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 中庭のある、4人家族の 長期優良住宅です。

 ユーフォニウムの練習ができる防音室も完備!



# by sakai_archi | 2019-06-16 15:30 | 大栄町の家 | Comments(0)

じぇーむず

 あの ぬいぐるみ、名前は 「じぇーむず」になりました。

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 梅雨の中休みに、干されていました。

 デカいわ!



# by sakai_archi | 2019-06-14 23:06 | もろもろ | Comments(0)

甘々娘

 長男が届けてくれました。

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 周智郡森町 円香農園のトウモロコシ「甘々娘」。

 シャキッとした歯ごたえで、とても甘かったです。



# by sakai_archi | 2019-06-12 22:16 | もろもろ | Comments(0)

ごとく

 「高岡の家case1」の建て主さんから、連絡が。


 「あ~ 堺くん、 コンロのごとくが壊れて、そろそろ危ないから取り替えてもらいたいが・・・」

 90歳の建て主さんです。

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 即行で、アマゾンで同型を注文。 連絡をいただいた翌日に、取り替え完了!

 なんでも対応できる設計士です。(笑)



# by sakai_archi | 2019-06-08 22:03 | 事務所のこと | Comments(0)

下青島case3

 新しい家づくりが始まりました。

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 「下青島の家case3」です。

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 場所は、下青島の家case2の すぐ近く(ご近所)です。

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 「止まり木式のたまり」から 中庭を望むリビングが、魅力の一つです。

 4人家族(今は)の、長期優良住宅です。

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 竣工までには 時間がたっぷりあるので、じっくりやっていきましょう!



# by sakai_archi | 2019-06-07 14:45 | 下青島の家case3 | Comments(0)

トトロの森

 中新田の家、足場が外れました。

 建物廻りに大きな木が植わっているので、いいアングルで写真が撮れない・・・
 (トトロの森 と言われているそうです)

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 内部では、造作工事が行われています。

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 これは、階段とホールの手摺を取り付けているところです。

 この吹抜部分に、薪ストーブの煙突が登っていきます。

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 今日は みんなで、木製建具の最終打ち合わせをおこないました。

 木製建具も 製作に入っていきます。



# by sakai_archi | 2019-05-28 16:53 | 中新田の家 | Comments(0)

耐震補強工事、始まりました

 瀬古の家、耐震補強工事が始まりました。

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 工期は2ヵ月とちょっと、8月のお盆前までには完了させます。

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 初日から事件続出ですが、みんなで 1つ1つ 丁寧に解決してやっていきましょう!

 丈夫な家に改修していきます。



# by sakai_archi | 2019-05-27 18:30 | 瀬古の家 | Comments(0)

プレゼン

 和田の家case2、プレゼンテーションを おこなってきました。

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 プレゼンの目的は、説明をして、わかってもらうこともそうですが、
 もっと大切な事は、ワクワクしてもらうことです。

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 早く次に進みたい!
 早く実施設計に入っていきたい!

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 そう思ってもらえるよう、プレゼンします。

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 間取りも ほぼ決まり、外観形状も気に入っていただきました。

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 これから、もう少し細かいところの検討に入っていきます。

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 細かなところを検討していくと、間取が変わったりもします。
 外観形状も 変わったりもします。

 それはそれで、良い方向に向くであれば、歓迎することです。

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 大きな吹き抜けに薪ストーブがあって、大屋根には太陽光パネルを載せます。

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 3層の螺旋階段に、大きなロフト、
 玄関に入ったら 目に飛び込んでくるスッキリとしたLDK。
 大容量の室内洗濯干場もあるんです!

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 建て主さんのこだわりが、ぎっしり詰まっています。

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 さぁ、設計はスタートしたばかりです!

 ワクワクした気持ちで、やっていきましょう!!



# by sakai_archi | 2019-05-21 16:35 | 和田の家case2 | Comments(0)

上空が

 週明けから上空が騒がしいです。

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 今週末、静浜基地の航空祭があるので、予行演習です。

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 これは空中給油機でしょうか。
 最後尾から 何か出ていますから。



# by sakai_archi | 2019-05-15 23:32 | もろもろ | Comments(0)

美しい屋根

 下小田の家、足場を利用する工事が、すべて完了しました。

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 足場を外す前の最終チェックです。

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 屋根は、耐磨カラーSGL(超スーパーガルバリウム鋼板)の立てハゼ葺きです。

 美しいー!

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 中庭の広さは、27㎡以上、16.5帖分の広さです。

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 ドローンを使って撮影したいですね。
 キレイな屋根の形をしています。

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 正面のマジックコート塗りも、イイ感じで仕上がりました!!


  
# by sakai_archi | 2019-05-12 16:50 | 下小田の家 | Comments(0)

今日の現場から

 最近、焼津の仕事が多いです。

 近いので、打ち合わせに行ったり、現場に行ったりは、楽ですけどね。

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 下小田の家、外壁を塗っています。

 来週に 足場を外します。

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 内部では、家具の取り付けを おこなっています。

 本日は、ダウンライトの位置確認を みんなでおこないました。



# by sakai_archi | 2019-05-08 23:18 | 下小田の家 | Comments(0)

名前は?

 昨夜からです。

 夜、飲んでいて 左側を見ると、こんな感じです。

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 ちょっと わかりにくいですね。
 少し右側に離れてみます。

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 こいつです!

 クマのぬいぐるみです。

 この歳になって、クマのぬいぐるみのヨコで晩酌です・・・

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 長男が 誕生日プレゼントで、職場の方に頂いて、
 置き場に困って 我が家に来ました。

 とにかくデカいです。

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 末娘(中二)と比べると こんな感じ。

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 シュウと比べると こんな感じ。

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 ネコっちは、さっそくベッドにしていました。

 名前を付けてあげないと・・・



# by sakai_archi | 2019-04-29 23:24 | もろもろ | Comments(0)

さんぱつ

 髪の毛が限界・・・

 まるで、どんぶり鉢を かぶっているような頭・・・

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 irodori(イロドリ) にて。

 irodoriの杉本君 「どんな感じに しましょうか!」

 僕 「若くて、爽やかな感じにして!」

 杉本君 「承知しました!」


 スッキリしました!
 時間を割いて、行って良かった!



# by sakai_archi | 2019-04-26 23:59 | もろもろ | Comments(0)

令和元年のプロジェクトTOUKAI-0

 耐震補強は、ほとんどが住みながらの工事になります。

 瀬古の家も、住みながらの補強工事です。

 補強壁を 25ヵ所、バランスよく入れることになるので、家全体に配置されます。

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 住みながらですので、生活に支障が出ないように 工区分け をしていきます。

 今回は 5工区 に分けます。

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 工程表も作成して、途中で 大工工事が 空いてしまわないように検討していきます。


 今年度の補助金申請の受付開始が、ゴールデンウィーク頃なので、
 それまでに設計をして、工務店に見積もってもらって、工事契約までしておきます。

 休み明けから工事スタートの予定で進めます。


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 今年度から耐震改修工事の補助制度が変わりました。

 昨年度までは、補強計画と補強工事は それぞれ補助金がもらえたのですが、
 今年度から、補強計画と補強工事がセットになりました。

 わかりやすく言うと、補強工事に対して補助金が出ます。
 補強工事をするには補強計画をしなくてはならないので、一緒にやってください。ということです。

 なので、補強工事に対する補助金の額も増えました。(補強計画の補助金分が上乗せです)

 高齢者世帯なら、110万円
 中学生以下のお子さんがいる世帯も、110万円。


 耐震補強工事のことなら、堺建築設計事務所へ!(営業)



# by sakai_archi | 2019-04-05 18:30 | 瀬古の家 | Comments(0)

トップライトを・・・

 これもリフォームなんでしょうか。

 天王町の家、トップライトを撤去します。(゚д゚)!

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 14年前に設計した時は、要望でもあり、必要だと思いました。

 撤去する大きな理由は、やはり、暑い ということです。
 それと、必要が無くなった、ということです。

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 トップライトを撤去することは、大変な工事です。

 雨仕舞に細心の注意を払います。
 信頼できる工務店にお願いして、丁寧に施工してもらわないと。

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 トップライトの設置については、設計段階で 「本当に必要なのか!」
 重々検討して行く必要がありますね。



# by sakai_archi | 2019-03-25 23:03 | もろもろ | Comments(0)

可分・不可分

 建築基準法施行令の第1節・第1条、一番最初に出てくる用語の定義は「敷地」です。

 敷地とは、「1の建築物 又は用途上不可分の関係にある2以上の建築物のある一団の地をいう。」

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 わかりやすく言うと、住宅の敷地で考えた場合、
 1つの敷地に住宅を2棟以上、建ててはダメ! ということです。

 この法律、意外に知らない人が多いです。(まぁ、知っている必要もありませんが・・・)

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 「えっ! だけど 近所の家で、同じ敷地に家が2棟 建っているぞ!」と言う人もいるでしょう。

 それは、どちらかが「離れ」です。
 1つは「母屋」で、1つは「離れ」です。 不可分の関係です。

 あるいは、敷地に分筆線(目には見えない土地の区分線)が入っていて、
 それぞれの敷地が、ちゃんと接道しているのです。(建築基準法43条)

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 離れかどうかの判断は、キッチン(流し台)、トイレ、浴室の設置状況で判断されます。

 この3つの内の 1つでも無ければ、離れとして扱われます。(※審査機関の確認は必要)

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 新しい家づくりがスタートします。 和田の家case2 です。

 ご両親がお住いの広~い変形敷地に、息子さんご家族が 家づくりです!

 「離れ」ではないので、可分の関係です。
 敷地に分筆線を入れて、それぞれの敷地が接道する必要があります。


 
# by sakai_archi | 2019-03-17 18:55 | 和田の家case2 | Comments(0)

ステキな暮らし みつけた

 今月のwomo(ウーモ)、表紙は 平島の家 です! Σ(・□・;)

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 「ステキな暮らし みつけた in shizuoka」で、紹介されています。

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 オバッチ、いい人だから さりげなく僕の宣伝もしてくれています。 (人''▽`)ありがとう☆



# by sakai_archi | 2019-03-15 18:18 | もろもろ | Comments(0)

ご紹介

 焼津本町の家、リフォーム工事が始まりました。

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 玄関扉の取り替え、ベランダ囲いの設置、クロスの貼り替え、納戸を書斎に改修、
 内窓の設置、コンセントの増設、洗面化粧台の取り替え、外構廻りの改修 など。

 リフォームや改修工事は、短期間での仕事ですから、現場にも頻繁に行くことになります。

 新築同様、一生懸命に やらせていただきます。


 以前 新築の設計をさせていただいた建て主さんからの ご紹介です。

 このような つながりは、嬉しいですね。



# by sakai_archi | 2019-03-13 23:09 | 焼津本町の家 | Comments(0)

発注ミス

 旭が丘の家の リフォーム、急ピッチで進んでいます。

 今度の日曜日に、お引き渡しなんです。

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 そんな中、本日、玄関扉を交換しました。 カバー工法で。


 現場に見に行ったら、注文したものと違う扉が付いていました。Σ(・□・;)

 取り付け費込みで30万円ですよ・・・ もったいない・・。

 サッシ屋の発注ミスです。 即!再発注です!(バカヤロー!)

 緊張感が足りないんですよ! 



# by sakai_archi | 2019-03-07 20:21 | 旭が丘の家 | Comments(0)

なんだかんだ言っても、杉ですかね

 下小田の家、本日は 収納の打ち合わせをおこないました。

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 収納と言っても、大工さんに造ってもらう収納と、家具屋さんに造ってもらう収納があります。

 設計段階で打ち合わせをさせてもらっていますが、現場にて 再確認です。

 当然ですが、変更点も出てきます。

 それでいいんです!

 設計段階よりも、もっと良いものを作っていくのですから。

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 現場でなら、実際に使い勝手を確認できますからね。


 床材を張り始めています。

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 床材は、杉の赤身(上小節)です。
 見事な床になると思います!


 家づくりにおいて、床材の材種を決めるのも 楽しみな事の一つですね。

 皆さんは、どんな材種が好きですか?

 明るい色、濃い色?

 硬い木、柔らかい木?

 木目がしかり出ている物、ぼやけている物?


 僕の場合、年齢と共に好みが変わってきています。

 なんだかんだ言って、今は・・・ 杉が一番好きです。
 柔らかくて、暖かくて・・・



# by sakai_archi | 2019-03-03 21:35 | 下小田の家 | Comments(0)

天井裏にもぐるワケ

 耐震補強計画 策定のため、天井裏に入り調査です。

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 屋根が 瓦葺きなのですが、日本古来の土葺きのため、非常に重いです。

 そのうえ、X方向・Y方向共に 壁が少なくて、
 わが家の専門家診断(無料の簡易診断)では、耐震評点が非常に悪かったです。


 不安なので、精密診断と補強計画をすることになりました。


 補強計画をするには、天井裏に入って確認しなくてはならないことがあります。

 梁がどのように架かっているか、梁と柱の仕口の状況、火打ち梁は あるか、
 雨漏りはしていないか、筋違いが どこに入っているか などです。

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 この 筋違いを見つけるのが なかなか大変なのです。

 この冬、はじめて 汗をかきました (-_-;)💦

 補強計画をもとに、補強工事をした場合の概算金額を算出し、
 次のステップを検討していきます。 


 ご自宅の耐震性が心配でしたら、ご連絡ください。

 まずは、どう補強したら強くなるのか! 補強計画の策定 です!(これにも 補助金が出ます!)



# by sakai_archi | 2019-02-22 16:51 | 瀬古の家 | Comments(0)

上棟しました!

 中新田の家、上棟しました!

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 暖かく、穏やかな天気で 良かったです。

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 すでに カッコイイ です。

 地域型住宅グリーン化事業補助対象の 長期優良住宅です。

 7月末の完成を目指して 工事を進めていきます。

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 みんなで協力して、素晴らしい家にしていきましょう!

 本日は、上棟 おめでとうございました!!



# by sakai_archi | 2019-02-12 22:57 | 中新田の家 | Comments(0)

リフォーム工事始まりました

 旭が丘の家、工事が始まりました!

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 1ヶ月間の工期です。

 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面まわりの改修、全室クロスを貼り替え、

 和室の改修、キッチンダイニングに収納家具を造り付け、

 そして、外構工事。 デッキテラス、庇、板塀、物置などを作っていきます。

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 さぁ! みんなで協力して、素敵な家にリフォームしましょう!



# by sakai_archi | 2019-02-12 20:37 | 旭が丘の家 | Comments(0)

補強を計画する

 耐震補強計画 策定のため、天井裏に入り調査です。

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 大工だったお父さんが建てた家とのこと。

 しっかりとした 造りでした。
 筋違いも、必要なところに しっかりと入っていました。

 この時期は、天井裏に入っても暑くなくてイイですよ。



 ご自宅の耐震性が心配でしたら、ご連絡ください。

 まずは、どう補強したら強くなるのか! 補強計画の策定 です!(これにも 補助金が出ます!)



# by sakai_archi | 2019-02-11 18:26 | 事務所のこと | Comments(0)

もみじ饅頭

 建て主さんから お土産をいただきました。
 いつも頂いちゃって、ありがとうございます!

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 おいしいですよね! 生もみじ!

 わが家は 現在3人家族。

 皆が均等に食べられるように、ジャンケンで 食べるものを決めておきます。(笑)

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 僕は、こし餡と 粒餡です。



# by sakai_archi | 2019-02-09 22:49 | 旭が丘の家 | Comments(0)

ストーブと杉の梁

 中新田の家、杉の化粧梁と 桧の通し柱を 見てきました。

 用宗の佐野製材所です。

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 6寸角の化粧の通し柱2本はダメ! 取り替えてもらいます。

 梁は 良い材料が入っていました。

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 このように番付けをして、化粧梁の位置を決めていきます。

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 この梁のヨコを 薪ストーブの煙突が通過して、2階の屋根まで伸びていきます。


 薪ストーブと杉の梁、イイ感じで似合いますよね!

 今月12日に上棟予定です!



# by sakai_archi | 2019-02-01 23:13 | 中新田の家 | Comments(0)

赤身

 下小田の家、本日は ユニットバスの据え付けをおこないました。

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 TOTOの お得なキャンペーン(オプション機能を無料で!)を利用したので、
 早めの発注、早めの納入となりました。

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 下小田の軒天井ですが、杉板です。

 しかも、赤身の上小節!

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 ほとんど無節! 美しい!

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 色を付けてしまうのが もったいないなぁ~。



# by sakai_archi | 2019-01-30 23:48 | 下小田の家 | Comments(0)

入試休み

 中学校が 入試休みなので、測量の手伝い。

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 とても ありがたい。

 帰りに「ハイキュー!!」(コミック本)を買ってあげた。

 明日は、マスカレード・ホテルを観に行くそうだ。



# by sakai_archi | 2019-01-17 22:43 | もろもろ | Comments(0)

完成見学会のお知らせ

 完成見学会のお知らせです。

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 藤枝市の 五十海の家 です。

 日時は 1月19日(土曜日)10:00~15:00

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 35坪、4人家族、長期優良住宅です。

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 外壁は SGL鋼板のスパンドレル、軒天は 杉板、目隠し壁等は 桧板。

 内部は 桧造作材とカバザクラの床が美しいです。

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 見学をご希望の方は、お問い合わせください。


 お問い合わせ先は、コチラ! ⇒ 堺建築設計事務所 お問い合わせフォーム


  
# by sakai_archi | 2019-01-11 22:50 | 事務所のこと | Comments(0)

プライバシーを守りながら快適に暮らす

 プライバシーを確保しながら、のびのびと暮らしたい!

 街中や 住宅密集地では特に、だれもが要望として挙げる、家づくりの 重要ポイントです。

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 新たな「家づくり」が 始まりました。

 「安東の家」です!

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 5人家族の長期優良住宅です。

 プライバシーを確保しながら、安全・安心で、快適な家にしていきます!



# by sakai_archi | 2019-01-05 18:58 | 安東の家 | Comments(0)