消費税の増税と経過措置

　2019年10月から消費税が10％になる予定です。
　今度は、延期は無いと思います。

　2500万円の家でしたら、2％で 50万円。

　50万円と言ったら、TOTOの住設機器で換算すると、
　ユニットバス・サザナ1616が買えます。施工費込みで。

　1階と2階のトイレの便器(ﾋﾟｭｱﾚｽﾄEX)＋ｳｵｯｼｭﾚｯﾄ(ｱﾌﾟﾘｺｯﾄF1A)＋洗面化粧台(ｻｸｱ750)
　これらの合計で約50万円です。


　2％の影響は 大きいですよね。

　住宅を建てることに対して、国の補助制度を もっと充実してもらいたいです。本当に。


　注文住宅は、工事の請負契約をしてから引き渡しまでに数ヵ月かかります。
　なので、増税施行日の６ヵ月前までに工事の請負契約をした場合は、
　引き渡しが 増税施行日後になっても、増税前の税率が適用されます。
　「経過措置」です。消費税が5％から8％になった時も、この措置が ありました。

　絵で書くと こうなります。

　工事の請負契約が2019年３月31日までに完了していれば、
　完成引き渡しが2019年9月30日までに完了しなくても、消費税は8％のままです。

　経過措置の対象にならなかった、
　工事の請負契約が2019年4月1日以降となった場合です。
　その場合は、2019年9月30日までに引き渡しを完了させれば、消費税は8％です。

　最長６ヵ月間 あるので、家づくりの工期として、ギリギリ大丈夫です。

　ただ、僕ら設計事務所としては、建て主さんと一緒に
　家の設計をしていく時間が必要です。
　当然 その時間とは、2019年3月31日以前に必要な時間なのです。