堺建築設計事務所.blog

地鎮祭をおこないました！

　大栄町の家、地鎮祭をおこないました！

　敷地は、理想的な角地なんです。

　中庭のある、4人家族の 長期優良住宅です。

　7月中旬の完成を目指して、工事を進めていきます。

　みんなで協力して、素晴らしい家にしていきましょう！

　本日は、おめでとうございました。

2020年元旦

　新しい年が明けました！　

　今年もよろしくお願いします。

　喪中だったので、年賀状も失礼させていただきましたが、
　やっぱり 年賀状が来ないのは、寂しいですね。

　詣でることも控えるんでしょうけど、お札も返したかったし、
　新しいお札も欲しかったので、浅間さんへ行ってきました。


　今日は 今から おもいっきり飲んで、また明日からガンバリマス！

2019大晦日

　大晦日に、長男に手伝ってもらって測量・・・

　どんだけバタバタしているのかと思うが、
　世の中、年末年始、仕事をしている人は沢山います。

　長男も 今日だけ休みで、元旦から仕事だそうです。

　それでは皆さん、良いお年をお迎えください。

りん

　りんの部屋が完成しました！

　長期優良住宅仕様です。

　広い庭でも自由に遊べて、羨ましいですよ。

　りん、一か月前の工事を始めた時と比べると、やたらデカくなっていますが、
　本当に豆柴なのか？ と、疑ってしまうほど デカくなりました。(笑)

家づくりに自由を！

　家づくりに自由を！

　スタイルだけに偏らない、
　住む人・使う人を基本にすえた デザイン・プランニングを心がけています。

　決まったスタイルを押しつけるのではなく、
　様々な希望や要望と向き合い、柔軟に対応していきます。

　家づくりの答えはひとつひとつ、そして一人ひとり違います。
　一緒に探していきましょう。

　色々な要望に合わせた あなただけの家づくりは、
　かけた手間だけ温もりが伝わり、プロセスや住まいに対する想いとともに、
　その喜びもまた 家族の物語に刻まれます。

　家族の成長とともに、ずっと暮らしていきたいと思える、
　そして温もりや心地よさを感じていただける、
　そんなステキな家づくりをしていきたいと考えています。

　新しい家づくりが始まりました！

　与一の家case2 です！

　平屋で、LDKと一体になる土間玄関に薪ストーブ・・・　
　うらやましいなぁ～　僕のあこがれですよ。

　一年後、完成予定の長期優良住宅です。
　完成したら新婚生活がスタートするという、ちょっとレアなパターンです。(ﾟдﾟ)！

　ちょっと余談ですが、この叩き台プランの模型の煙突、
　実は、六角穴付ボルト(半ねじタイプ)なんです。

　グッドチョイスでしょ！(笑)

くるっくるん

　杉本君に パーマをかけてもらいました。

　くるっくるんに。

　自分では気にいっています。
　別人のようになりました＼(◎o◎)／！

芋切干し

　最近 昼間は暖かですが、夜は冷えますね。

　わが家にもストーブが登場しました。

　ストーブが登場すると、楽しみは これ です！

　芋切干し ですよ。

　誰が裏返すか、揉めますけどね・・・

　高岡のスーパータカヤナギで、１袋100円の芋切干しが売っていたんですけど、
　最近見ないんですよね。
　安くて良かったんですけどね、中国産でしたけど。

オリーブの木

　CAINZで買ってきた オリーブの木 が、夏頃に 枯れてしまいました。

　たぶん、水やりが不足していたのだと思います。（ゴメン！）

　幸せを呼ぶ木なのに・・・

　幸せが来なくなってしまうのもツラいので、買ってきましたよ。
　オリーブの木。

　匠工務店に教えてもらったお店で、妻が買ってきたのですが、
　何百万円もするオリーブの鉢植えもあったそうです。Σ(ﾟДﾟ)

　うちのは、１万円と１万５千円だそうです・・・(-_-;)

　どうか、幸せが来ますように！

　妻が仕入れてきた情報によると、サラダ油は痴呆症を進行させるそうで、
　その情報を仕入れてから、我が家は オリーブオイル のみとなりました。

富士山

　家づくりの設計打ち合わせで、富士宮に ちょくちょく行ってます。

　イイところですね、富士宮。

　川の水が綺麗です。
　さすが富士山のふもとです。

　当たり前ですが、
　近いわぁ！ 富士山！！

　建て主さんなんか、朝起きて、散歩に出掛けるように、ちょと登ってくるよ！
　てな感じで、頂上まで行って帰ってくるそうです。＼(◎o◎)／！

　さすが 富士宮市民っていうか、あり得ないでしょ！
　メチャクチャ弾丸登山！(笑)

飾り付け2019

　今年も、あと半月程度で終わりです。

　毎年バタバタしてますね。いつもなんですけどね。
　なんででしょう。

　時間に追われ、気持ちにも余裕がない・・・


　Xmasの飾り付けを見て、心を落ち着かせないと。

　毎年なんですけどね、逆に焦るわぁ！

ドールハウスで

　奥様からのメールで、
　ドールハウスのおもちゃで、新居を再現してみました～

　設計している僕にはわかります。

　すごい！　再現できてる！(笑)

維持保全計画に基づく点検業務

　「維持保全計画に基づく点検業務」、堅苦しいタイトルですが・・・


　何の事かというと、長期優良住宅の認定基準の一つなんです。


　長期優良住宅の認定を受けるためには、
　以下の①～⑥のことを 行なう必要があります。（当たり前のことなんですけどね）

　① 劣化対策　―　数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
　② 耐震性　―　極めてまれに発生する地震に対し、損傷のレベルの低減を図ること。
　③ 省エネルギー性　―　必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。
　④ 維持管理・更新の容易性　―　構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理を容易に
　　　　　　　　　　　　　　　　 行うために必要な措置が講じられていること。
　⑤ 住戸面積　―　良好な住居水準を確保するために必要な規模を有すること。
　⑥ 維持保全計画　―　建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。


　①から⑤については、認定基準以上になるように設計し、工事を行い 検査もして、完了していることです。

　⑥については、住み始めてからの これから将来に向けて行なっていくことになります。

　ようするに、長期優良住宅の認定を受けた家は、ちゃんと定期的に点検をして、
　その点検記録を保管し、補修等の必要性が発生した場合は、維持保全がしやすいように補修工事を
　速やかに行っていく必要がある、ということです。（とても大切なことです！）


　だけど、この点検ですが、建て主さんご本人が おこなえる点検ではありません。（できる人もいると思いますが）

　なので、建て主さんに代わって、僕が点検をするのです。

　何をするのか、ザックリですが、こんな感じです。

　屋根の上に上がっての点検です。

　屋根葺き材料の色あせ、浮き、サビ、ずれ、割れ、めくれ等が無いか。

　トップライトがある場合は、ガラスの割れ、シーリングの劣化状況、防水性が確保されているか。

　雨樋に つまりは無いか、外れ、ひび等は無いか。

　つまりの原因となるようなゴミは、その場で撤去します。

　軒裏もチェックします。
　雨漏り、たわみ、剥がれ、腐朽、色落ち等が無いか。

　外壁のチェックは、変形、割れ、すき間、剥がれ、シーリングの劣化、釘浮き等が無いか。

　バルコニーがある場合は、防水性の確保、トップコートの割れ等は無いか。

　手摺にぐらつきは無いか。取り付け状況の確認です。

　基礎の立ち上がり部では、蟻道が無いか、不同沈下や基礎に割れは無いか。

　天井裏も投光器で明るくして、雨漏りはないか、断熱材の状態は良好か、虫・動物の侵入は無いか等、チェックします。

　天井裏内にある配管や配線の状況もチェックします。

　耐震金物、構造金物の取り付け状況もチェックします。ゆるみや錆が無いか。

　床下も、全ての場所に行けるように人通口が設けてあるので、這って進んでいきます。
　蟻道、床の沈み、金物のゆるみ、断熱材の剥がれ等が無いか。

　設備配管の状態もチェックします。水漏れ、つまり、悪臭、固定不良等が無いか。


　内部の仕上げ、床・壁・天井もチェックします。

　建具も、開閉不良、建て付け不良、附属金物の異常等が無いか、チェックします。


　簡単な説明でしたが、こんな感じの点検をします。
　時間は2～3時間くらいかかります。

　点検し終わった後は、ヘトヘトになります。(◎_◎;)


　後日、維持保全記録シートと点検写真を報告書としてまとめ、お届けします。

　まずは、新築後５年目で 点検を行いましょう。

　点検をご希望の方は、堺建築設計事務所へ お問い合わせ ください。

犬の気持ち

　プチ増築工事、スタートしました！

　１坪ほど、ワンちゃんの部屋を増築します。

　僕が設計をさせていただいた家ではありませんが、
　「堺さんなら 犬の気持ち、よく分かるでしょ」てな感じで、依頼していただきました。

　犬の気持ち、よく分かります！

　猫の気持ちも、分かるようになってきました！(笑)

上棟しました！

　本日は、天赦日（てんしゃにち）。

　最上の吉日と言われています。

　そんな日に、和田の家が 上棟しました！

　おめでとうございます！

　日が短くなってしまったので、野地板まで打てませんでしたが、
　事故・ゲガも無く、無事終了しました。

　みんなで協力して、素晴らしい家にしていきましょう！

　週末、さっそく アルミサッシの現場打ち合わせをお願いしまーす。

　本日は、上棟 おめでとうございました！

プライベートな中庭空間

　下青島の家、壁の高さを検討しています。

　壁といっても建物とは独立していて、中庭を囲う目隠し壁です。

　この家の「顔」になる部分です。

　杉板を縦張りにして、濃い色で塗って仕上げたいので、提案させて頂こうかと思っています。

　居心地の良い、プライベート空間にしていきます。

床材を見に

　大栄町の家の 建て主さんと、マルホンに行ってきました。

　貸し切りで、気持ちよかったです！

　１階は床暖房なので、床暖房対応の床材を中心に見ていただきました。

　板幅を120～130㎜位にしたかったので、挽板フローリングにしようかと思っています。

　挽板フローリングは、表面材に 薄くスライスした板ではなく、鋸で厚挽きした板を用いているため、
　無垢材のような木質感を持っています。

　来週は、防音室の防音性能を体感していただくため、
　楽器持参で、東京にある音響建築会社のモデルルームに行っていただきます。

　２週連続でスミマセン！

居宅介護住宅改修

　より安全な生活が送れるように改修しています。

　生活する環境を整えることは、大切なことです。

　このお宅では、手すりの設置です。
　

　下地を探すのがポイント。

　しっかり取り付けないといけませんね！


　家のことなら、何でもご相談ください！

きぬむすめ

　とれたての 新米をいただきました！

　お米日本一コンテストで 最高金賞を受賞（県知事賞とダブル受賞）したことがある、
　村松哲彦さんの 「きぬむすめ」です。

　早速いただきましたが、おいしかったぁ～！！

　休みもなく働いている村松さん。

　手を掛けてあげるから、こんなにおいしいお米ができるんだなぁーと、思いました。

　ぜひ、皆さんに食べていただきたいお米です！
　マジで美味しい！

コンクリートブロック造

　建物の解体を頼まれましたので。

　補強(？)コンクリートブロック造です。

　昭和30年代の建物ですかね。
　基礎には フーチングも無いんですよ Σ(ﾟДﾟ)

　建て替えではなく、解体後は駐車場として利用します。

地鎮祭をおこないました！

　和田の家case2、地鎮祭をおこないました。

　天気が心配でしたが、なんとか大丈夫でした。

　来週後半から杭打ち工事に入ります。

　来年の3月末 完成の予定で、進めていきます。

　本日は おめでとうございました。
　工務店と共に、一生懸命 家づくりをさせていただきます！

　神主さんに、伐採する樹木のお祓いをしていただきました。

　7年前、初めてこの敷地に訪れた時、この木の果実 をいただきました。

　ゴメンね、伐採させてもらうね・・・。

帰省

　３連休は、長女が帰ってきたのに合わせて、長男も帰ってきました。

　家族が揃うのは、正月ぶりです。

　どこかに出掛けるでもなく、卓球をやったり、神社でバレーボールをしたり。

　今度 家族が揃うのは、大晦日ですかね。

　その日を楽しみに、仕事、ガンバリマス！


　

誠実さを醸し出す建物

　二世帯住宅への建て替え計画のご相談を受けたので、千代田まで現地調査に。

　そしたら、一昨年の6月にお引き渡しをした ビジネスサポートセンターのすぐ近くでした。

　イイ感じになっていました！

　会計事務所さんなのですが、建物から誠実さが伝わってくる感じがして 嬉しかったです。
　マジでイイ感じ！

あきらめない家づくり

　家づくりでは 多くの場合、限られた予算と理想のはざまで、
　さまざまな取捨選択を迫られます。

　とくに厳しい予算の中では、シビアな選択を繰り返して 完成を目指すことになります。

　そんな中でも、あきらめない家づくりをしていきましょう！

　予算内で、とことんこだわりの家づくりを！

　「あきらめる」のではなく「大切なものを厳選する」という意識を待ってやっていきましょう！

　新しい家づくりが始まりました。

　緑が丘町の家です。
　6人家族の長期優良住宅です。

朝シャン

　明日、長女が帰ってくるので、朝一で シュウを洗いました。

　長男や長女が帰ってくると、気絶するんじゃないかと思うくらい喜びます。

　老犬で、耳も聞こえなくなってしまいましたが、
　家族にとっては、いつまでも 幼犬 のようなやつです。

　明日が楽しみです。

プチリフォーム

　プチリフォーム、始まりました。

　中古住宅なんですが、和室が１階に一部屋、２階に二部屋あります。

　壁の仕上げが ジュラク塗。

　しばらく空き家状態だったからだと思いますが、カビが生えてしまっていました。

　ジュラク壁を撤去して、新しい壁にしたいと、工事をお願いされました。

　２階部分をやってから 次に１階部分、エアコンを外したり、付け直したり。

　プチリフォームにしては、おこなう作業がいろいろあって、
　今日から11日間で、完了させます。


　先程 奥様から連絡があって、
　｢ 丁寧にお掃除してくれて、助かります！　ありがとうございます！｣

　仲田工務店は、きれいに掃除をして帰りますね。
　ご連絡をいただき、こちらもうれしいです。

　少しの間、ご不便をおかけしますが、よろしくお願いします。

せっかくなのに・・・

　下小田の家、お引き渡しをおこないました。

　ハッキリ言って、見どころいっぱいの家です。

　家づくりを検討されている方には、ぜひ見てもらいたかったです。

　建て主さんも、とてもよい人で、　「私達も何度か完成見学会に参加させてもらいましたから、どうぞ見学会を」と、
　せっかく言っていただいたのに・・・。


　自分が、時間調整が できませんでした。(´；ω；`)ｳｩｩ
　せっかく言っていただいたのに・・・

出会い

　中新田の家、お引き渡しをしました。

　取扱い説明と、鍵の受け渡しと、書類の説明 受け渡しです。

　地域型住宅グリーン化事業の実績報告提出にも、なんとか間に合いました。（ホッとしています・・）

　建て主さんご家族に 初めてお会いしたのは、９年くらい前。

　平島の家 の 完成見学会 でした。

　男の子は､まだ生まれていなくて、女の子は､ヨチヨチ歩きでした。

　今日、その女の子から お礼の手紙をいただきました！（ありがとう！）

　お引き渡しの時に いつも思います。　素晴らしい出会いに恵まれたと。

　

　今まで、家づくりのお手伝いをさせていただいた皆さん、みんなイイ人ばかり！

　本当に、感謝しています。

　お引き渡し後も、末永くお付き合いをお願いします！

　素晴らしいご家族の家、 完成 おめでとうございました！！


　　

竣工検査ふたつ

　午前中に下小田の家、午後に中新田の家、

　建て主さんと一緒に、竣工検査をおこないました。

　下小田の外構工事は 雨で遅れてしまい、外構の工事途中でのお引き渡しとなります。
　工事のボリュームが凄いんです。なにせ 300坪 ですから。

　中新田の外構工事は、ご自分で、ボチボチやっていくようです。
　こちらは なんと 365坪！　たぶん、素晴らしい感じになると思います。

カウンターの｢あかり｣

　中新田の家、そろそろ完成です。

　現場に行ったら、電気屋さんが照明の点灯テストをおこなっていました。

　これは 階段ホールにある、家族みんなのカウンター。
　イイ感じの｢あかり｣です。

　これは キッチン隣の食品庫（パントリー）にある、奥様専用のカウンター。
　これもイイ感じの｢あかり｣です。

　床はドット柄にしました。

　かわいく仕上がりました！

14歳

　末娘、14歳に なりました。

　一日遅れですが、今夜は ささやかな誕生日の宴を おこないました。

　いただいた 霜降り肉で、すき焼きです！　おいしかった～！

　このような頂きものを食べる時、必ず夫婦の会話で、
　あの子達(長男･長女です)にも食べさせてあげたいね～　という話になります。(笑)


　妻からのプレゼントは、嵐のベストアルバムです。

　学校ではバトミントン部に所属しているのに、
　家では、バレーボールの練習に付き合わされます。(笑)

　今日の夕方も、向かいの神社で レシーブの練習でした。


　本能のまま 生きているような子です。

　悩みも たくさんあるでしょうけど・・・